ヴェルト池袋ウエストフォート

  • 東京都豊島区南長崎一丁目

  • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 10階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
2,580万円
124.3万円/㎡
相場
2,540万円
122.3万円/㎡
1,745
2,275
2,805
3,334
AI査定結果
推定相場価格
2,540万円
122.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜2,805万円
109.6万円/㎡〜135.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ヴェルト池袋ウエストフォート
2,580万円（124.3万円/㎡）/ 2階 / 20.76㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は119.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/242,580万円124.3万円2階 20.76㎡ 1K南東
2026/04/192,680万円129.1万円2階 20.76㎡ 1R南東
2026/04/092,480万円119.5万円6階 20.76㎡ 1K南東
2026/04/012,780万円133.9万円2階 20.76㎡ 1K南東
2026/03/242,220万円108.4万円2階 20.48㎡ 1K-
2025/11/092,100万円102.7万円2階 20.45㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は108.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ヴェルト池袋ウエストフォート
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅3分 2,580万円124.3万円20.76㎡1K2階 / 10階建 南東2003年41戸RC
2024/03/28プレステージ東長崎
豊島区長崎六丁目
東長崎駅8分 1,980万円95.8万円20.66㎡1K5階 / 7階建 南東2006年28戸RC
2024/04/05プレステージ東長崎
豊島区長崎六丁目
東長崎駅8分 1,980万円95.8万円20.66㎡1K4階 / 7階建 南東2006年28戸RC
2025/05/24ルーブル南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅5分 1,980万円94.8万円20.89㎡1K1階 / 5階建 北東1998年21戸RC
2026/04/14FORTIS
豊島区千早二丁目
千川駅6分 2,000万円94.7万円21.11㎡1K4階 / 5階建 北2003年34戸RC
2026/02/14メインステージ椎名町
豊島区千早一丁目
要町駅6分 1,920万円94.1万円20.4㎡1K4階 / 5階建 北1999年40戸RC
2026/03/07ティアラ目白AVENUE
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 2,540万円122.1万円20.8㎡1K4階 / 5階建 南2001年41戸RC
2026/05/01ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 2,300万円106.5万円21.6㎡1K2階 / 11階建 -2002年69戸SRC
2024/05/12グランフォース西池袋
豊島区長崎一丁目
椎名町駅1分 2,190万円96.3万円22.75㎡1K2階 / 4階建 東2004年30戸RC
2026/03/23ルーブル椎名町弐番館
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅7分 2,330万円114.0万円20.44㎡1R3階 / 4階建 -2008年49戸RC
2026/05/10スパシエルクス池袋
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅10分 2,180万円100.2万円21.76㎡1K3階 / 6階建 北西2005年36戸RC
2024/10/24アプレシティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅1分 2,170万円103.0万円21.06㎡1K7階 / 8階建 -2004年28戸RC
2026/04/03菱和パレス立教大前
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅5分 2,780万円122.1万円22.77㎡1K2階 / 12階建 -1998年46戸SRC
2024/07/17ルーブル椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅6分 2,000万円97.9万円20.43㎡1K5階 / 11階建 南東2006年38戸RC
2025/10/08VALESIA椎名町駅前CITY
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅2分 2,090万円100.9万円20.72㎡1K2階 / 9階建 西2008年17戸RC
2026/03/14フェニックス目白五丁目
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 2,600万円124.2万円20.94㎡1K9階 / 11階建 西1999年49戸SRC
2025/07/13エクセリア池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 2,250万円115.6万円19.47㎡1K5階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/06/27フォルトゥナ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,180万円103.0万円21.17㎡1K3階 / 5階建 南西2004年45戸RC
2025/10/08サンテミリオン池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 2,200万円104.8万円21㎡1K1階 / 9階建 南西2004年44戸RC
2026/03/01サンテミリオン池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅7分 2,350万円111.9万円21㎡1K7階 / 9階建 南西2004年44戸RC
2024/09/10フォルトゥナ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,180万円103.0万円21.17㎡1K3階 / 5階建 南西2004年45戸RC
2025/12/23アプレシティ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 2,450万円121.8万円20.12㎡1K6階 / 8階建 -2005年31戸RC
2025/11/01ステージファースト池袋アジールコート
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 2,300万円96.4万円23.85㎡1K7階 / 7階建 北西2005年39戸RC
2026/02/27スカイコート池袋第5
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅5分 1,550万円94.3万円16.44㎡1R4階 / 4階建 西1998年45戸RC
2025/08/19MAINSTAGE池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅8分 2,780万円115.7万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2026/05/26メインステージ池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅8分 3,580万円140.9万円25.4㎡1K3階 / 10階建 北西2000年48戸SRC
2024/08/29菱和パレス立教通り
豊島区西池袋五丁目
池袋駅5分 3,000万円116.3万円25.8㎡1K8階 / 10階建 西1998年48戸SRC
2026/03/17VogaCorteヴォーガコルテイケブクロ
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 3,150万円143.6万円21.94㎡1K2階 / 6階建 -2006年22戸RC
2025/04/12コンシェリア・デュー池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅9分 2,250万円101.7万円22.12㎡1K5階 / 15階建 南西2007年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、豊島区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.3万円）は豊島区の平均と比較して4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+6.7%
豊島区
129.5万円/㎡
前年比+19.6%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルト池袋ウエストフォート
所在地東京都豊島区南長崎一丁目
交通西武池袋線椎名町駅徒歩3分
築年月2003年
階数10階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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